Foire Aux Questions
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1. Quelle est la particularité principale d’une construction clé en main par rapport à une autre ?
Pour les constructions clé en main, les architectes, projeteurs, dessinateurs élaborent pour et avec vous le projet idéal. Cette approche vous permet d'aboutir rapidement à un projet qui respecte vos désirs et votre budget, soit du "sur mesure"
2. Quelle est l’approche de la construction dans un contrat clé en main ?
Tout d’abord, le fournisseur peut vous proposer des villas types qui offrent une alternative qualité/prix sans concurrence. Chaque villa type peut être personnalisée. Elle devient ainsi unique...
De plus, vous pouvez lui faire part de vos préférences: régions ou communes de prédilection, style de villa (classique, rustique, moderne,...), organisation intérieure, etc... et il se charge du reste !
3. Comment le terrain à bâtir est-il choisi ?
Le fournisseur peut proposer plusieurs parcelles de terrain ou il peut les rechercher selon vos indications.
4. Quand doit être fixé le prix définitif ?
Il est important que le prix forfaitaire net de votre villa soit fixé avant de vous lancer dans une construction.
Le plan financier permet une vue d'ensemble très précise des coûts et passe en revue chaque montant des entreprises chargées des travaux. Avec ce document, l'établissement bancaire peut contrôler avec vous et de manière fiable, les paiements des factures relatives à votre construction.
5. Qu’est ce qui doit être compté dans le prix forfaitaire net ?
Vérifier que le prix forfaitaire net contient bien les droits de mutation (notaires et registre foncier), les taxes communales et cantonales, les frais annexes et les frais bancaires.
Attention, la plupart des agences immobilières indiquent sous la rubrique "taxes et frais" un montant global dans lequel vous n'avez aucune possibilité de connaître la répartition des "frais et taxes".
6. Puis-je faire certains travaux moi-même ?
Pour ceux qui ont une âme de bricoleur, il est possible d'effectuer vos propres travaux. Il suffit de le demander au fournisseur et ils seront déduits du prix global.
7. Qu’est ce qu’un contrat d’entreprise totale ?
Le contrat d'entreprise totale assure toute la partie contractuelle et englobe entre autre les plans de la villa et des annexes,l'implantation de la construction et des annexes, le plan financier, le descriptif de la construction, la liste des choix de matériaux. Le contrat d'entreprise totale est le fruit de plusieurs années d'expériences, mais vous conviendrez qu'un climat de confiance est la meilleure assurance d'une véritable réussite.
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