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Quel est le rôle dun architecte ?
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L'architecte à pour vocation de participer à tout ce qui relève de l'aménagement de l'espace et plus précisément de l'acte de bâtir.
Le rôle de l'architecte est dintervenir sur des projets de construction, réhabilitation, édifices publics ou agricoles, adaptation des paysages, immeubles ou maisons dhabitation. Pour toute demande de permis de construire, son concours est en principe obligatoire. L'architecte répond aux attentes et besoins de chaque client en veillant au respect de l'intérêt collectif.
L'intervention de l'architecte n'est obligatoire qu'au-delà dune Surface Hors Oeuvre Nette (SHON) de 170 m2. Cependant, vous avez tout intérêt à faire appel à son savoir-faire : grâce à sa formation et ses compétences, il saura mettre en valeur la maison que vous projetez de construire, même si celle-ci est darchitecture relativement simple.
Son travail ne se limite pas à dessiner des plans : il réalisera une étude complète de vos modes de vies, votre façon de vivre, votre budget, saura vous conseiller dans le choix des techniques et des matériaux et surtout dans la sélection des entreprises et dans le suivi des travaux. Ses honoraires sont libres et dépendent évidemment de la mission qui lui est confiée. Ses honoraires peuvent être négociés forfaitairement ou au pourcentage du montant des travaux (entre 7 et 12 % en général).
L'architecte est chargé par le client, appelé maître douvrage, de concevoir le projet architectural.
Ce projet définit grâce aux plans et documents écrits l'implantation des bâtiments, leur organisation, leur composition et l'expression de leur volume ainsi que le choix des matériaux et des couleurs.
L'architecte a aussi les compétences, en complément du projet architectural, pour intervenir à tous les niveaux dun projet, de la conception à la réalisation des travaux : choix du terrain, conception, expertise, évaluation économique, montage financier, démarches administratives, appel doffres, suivi du chantier, réception des travaux.
Par sa proximité, sa disponibilité et ses connaissances, l'architecte est la personne idéale pour vous accompagner dans le suivi du chantier.
Il vous guide dans le processus de construction et vous aide à concrétiser vos idées en tirant le meilleur profit de l'emplacement que vous aurez choisi.
Plus l'opération sera menée de bout en bout, mieux l'architecte pourra remplir ses missions. Sa prestation complète est un facteur de qualité, de confiance, de performances et déconomies. Il connaît ainsi tout le processus de réalisation de votre projet, puisqu'il en est à la source.
L'opération complète garantit au client le meilleur rapport qualité/prix au moment de l'investissement et des économies appréciables à l'entretien.
Pour mener à bien ses missions, l'architecte rencontre les clients, dirige les chantiers et entretient des contacts avec ses différents interlocuteurs :
- élus
- fonctionnaires
- industriels
- banquiers
- promoteurs
- entrepreneurs.
Homme ou femme de terrain, il ou elle veille à l'avancement de votre projet tout la durée des travaux.
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